Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte und kürzlich modernisierte **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Pflugfelden.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Herzstück ist der **sonnige Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die **moderne Einbauküche** aus dem Jahr 2020 mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd und Backofen ist im Mietpreis enthalten.

**Ausstattung:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Südbalkon * Moderne Einbauküche (2020) * Badezimmer mit Wanne * Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz * Hausmeisterservice (Reinigung, Winterdienst) * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Pflugfelden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) ist sehr gut, mit schnellen Verbindungen zum Ludwigsburger Bahnhof und nach Stuttgart. Felder und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.