Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garage in Emmering

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche, die den Charme einer klassischen 2+1-Wohnung ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine zusätzliche **Terrasse** bietet weiteren Außenbereich, jedoch ohne eigenen Gartenanteil.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **100 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** (klassische 2+1 Aufteilung) * Großer **Balkon** * Zusätzliche **Terrasse** * **Garage** inklusive * Mindestmietzeit: **3 Jahre**

Die Wohnung befindet sich in Emmering, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, nur etwa 25 km westlich von München. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vor Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Fürstenfeldbruck erreichbar. Die Anbindung an München sowie die Nähe zu den bayerischen Seen machen diesen Standort besonders attraktiv.