Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Lichtenfels

Diese charmante und vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** in der Lichtenfelser Innenstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 133 m²** bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist ab dem **01.05.2026** bezugsfrei und ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und einladende, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besticht. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC ist nebenan untergebracht. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei das Elternschlafzimmer Zugang zu einer eigenen Dachterrasse bietet.

**Besondere Highlights** * **Großzügige Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Zusätzlicher **flexibel nutzbarer Raum (ca. 66 m²)** – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerfläche. * Fahrradabstellmöglichkeit im Keller/Lagerbereich im Erdgeschoss. * **Vollständig saniert im Jahr 2021**.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt zentral in Lichtenfels, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung durch die A73 und B-Straßen sowie den Stadtbahnhof. Größere Städte wie Bamberg und Coburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.