Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und E-Ladestation

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **ca. 148 m²** großen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der attraktiven Gemeinde Weingarten (Baden). Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und einem stilvollen Bad en Suite, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die gesamte Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights**: * **Ca. 148 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer (1x en Suite)** * Terrasse mit Gartenanteil * Offene Küche * **Hauswirtschaftsraum** * **Eigener Kellerraum** * **Zwei Stellplätze mit E-Ladestation** * Barrierefreier Zugang

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in Weingarten (Baden), einer malerischen Gemeinde nahe der Rheinebene. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die B3, B35 und A5 ermöglicht schnelle Wege nach Karlsruhe und Bruchsal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Weinlehrpfade, das Weingartener Moor und der Baggersee laden zur Erholung ein.