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Neubau-Traumwohnung in Burghausen: Luxus & Effizienz - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Traumwohnung in Burghausen: Luxus & Effizienz

Berchtesgadener Straße 13, Burghausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 498.000
€ 5.134/m²
3
kamers
97
2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen 3+kk-Wohnung** im Herzen von Burghausen. Auf **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik. Die **energieeffiziente Bauweise (Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel)** garantiert niedrige Energiekosten und ein gesundes Wohnklima.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und modernen Badausstattungen lässt keine Wünsche offen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein **bequemer Personenlift** verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen.

**Ausstattungs-Highlights:** * Elegantes Parkett und edle Fliesen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Videogegensprechanlage * Personenlift * Große Fensterflächen * Nachhaltige Bauweise (Effizienzhaus 40, QNG-Siegel) * Möglichkeit für Privatgärten, Terrassen oder Balkone (je nach Einheit)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der Neustadt Burghausens**, einer der wirtschaftlich stärksten Kommunen Bayerns. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Österreich und die gute Anbindung an die TH Rosenheim Campus Burghausen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer weltoffenen Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigem kulturellen Angebot.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Berchtesgadener Straße 13
Stad:Burghausen
Regio:Landkreis Altötting
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

24/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.019/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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