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Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen - Woningweergave 1 van 20
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

€ 412.900
€ 5.194/m²
2
kamers
79.5
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Langenau. Mit einer Wohnfläche von **79,5 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine grüne Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Sie befindet sich in einem der insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser des Projekts "Wohnen im Park", das insgesamt 87 Wohneinheiten umfasst. Das Haus B ist bereits **bezugsfertig**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

* **2 Zimmer** * **79,5 m² Wohnfläche** * **Bezugsfertig** * **Hochwertige Ausstattung** * **Parkähnliche Außenanlagen**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und nahe dem Lonetal, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Am Simontalgraben 23
Stad:Langenau
Regio:Alb-Donau-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

83
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.674/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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