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Neubau-Wohnung am Wasser in Hamburg-Bergedorf - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung am Wasser in Hamburg-Bergedorf

Weidenbaumsweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 615.000
€ 6.543/m²
4
kamers
94
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen · 4.2 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im neuen Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet hochwertige Eigentumswohnungen, die perfekt für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Architektur ist modern und fügt sich harmonisch in die einzigartige Lage direkt am Wasser ein, umgeben von viel Grün und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Bergedorfer Zentrum entfernt.

Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 94 m²** befindet sich in einem der neuen Gebäude und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. **Hochwertige Materialien** und eine moderne Bauweise sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Langlebigkeit.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf ca. **94 m²** Wohnfläche * **1 Balkon** mit einer Fläche von **4,20 m²** * **1 Badezimmer** und **2 Schlafzimmer** * **Tiefgarage** vorhanden * Teil eines **Neubauprojekts** mit moderner Architektur

Die Lage in Hamburg-Bergedorf bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Leben. Bergedorf, ein Stadtteil mit eigener Identität, besticht durch seine historische Altstadt und ein reiches kulturelles Angebot. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Hamburger Zentrum, den Hafen und die Alster hervorragend, was eine schnelle Verbindung zwischen Wohn- und Arbeitsplatz ermöglicht. Das WEIDENBAUMS UFER leistet mit attraktivem Wohnraum und hoher Aufenthaltsqualität einen wichtigen Beitrag zu einem vielfältigen und dynamischen Lebensumfeld.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Balkon(4.2 m²)
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Weidenbaumsweg
Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

86
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 dagen geleden

Bijgewerkt op 18 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.493/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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