Neubau-Wohnung in Sankt Augustin: Modernes Wohnen mit KfW-55-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin – Menden! Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt zehn exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur vereinen. Ideal als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Eigennutzer, besticht dieses Ensemble durch seine **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Bauweise.

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige und helle Räume mit **bodentiefen Fenstern**, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Großformatige Designfliesen, extrahohe Türen, elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die modernen Bäder sind mit Natursteinduschen und Markenkeramik ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * KfW-55-Standard und Luft-Wasser-Wärmepumpe für zukunftssicheres Wohnen * Fußbodenheizung mit Raumsteuerung * Elektrische Rollläden und 3-fach-Verglasung * Balkon, (Dach-)Terrasse oder Garten für jede Einheit * Barrierefreier Zugang dank modernem Aufzug * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage in Sankt Augustin – Menden ist **zentral und dennoch naturnah**. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen direkt vor Ort. Die Anbindung an Bonn, Siegburg und den Flughafen Köln/Bonn ist ausgezeichnet, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 66). Genießen Sie die Nähe zur Natur mit den Siegauen und ländlichen Idylle, die schnell erreichbar sind.