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Neubau-Traum in Zirchow: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Usedom-Flair - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Zirchow: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Usedom-Flair

An der Haffküste 1-5, Zirchow, Bundesrepublik Deutschland

€ 384.477
€ 4.471/m²
3
kamers
86
1
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2021
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage mit dieser **exklusiven Neubauwohnung** in Zirchow auf der Sonneninsel Usedom. Die Immobilie besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und die **hochwertige Ausstattung**, die kaum Wünsche offenlässt. Gelegen in einer reizvollen Umgebung, bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch **beste Vermietungsaussichten**.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer offenen Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des täglichen Lebens.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Neubau * **Aufzug** im Haus für bequemen Zugang * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Gemeinschaftliche Fitness- und Wellnessbereiche * Moderne Badezimmer und offene Wohnküche

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Zirchow, inmitten des Naturparks Insel Usedom. Die Nähe zur Ostsee und die idyllische Lage in einem Kiefernwäldchen bieten eine hohe Lebensqualität. Die architektonisch ansprechenden Häuser fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Region ist zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Urlaubsziel, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Straat:An der Haffküste 1-5
Stad:Zirchow
Regio:Vorpommern-Greifswald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

52/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

46
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

35
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 15 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.558/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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