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Neubau-Traum in Aichwald: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Aichwald: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Im Fuchsbühl 15, Aichwald, Bundesrepublik Deutschland

€ 445.000
€ 5.562/m²
3
kamers
80
2/2
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aichwald, Ortsteil Schanbach! Dieses **exklusive Neubauprojekt** "Fuchsbühl" bietet moderne Wohnkonzepte in einer idyllischen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Bauabschnitt und besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe zur Krummhardter Straße.

Die Wohnung überzeugt durch ihren **erstmaligen Bezug** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren von den Wohnbereichen aus **herrliche Ausblicke** bis ins Filstal und auf die Ausläufer der Schwäbischen Alb. Die Architektur des gesamten Ensembles verbindet moderne Gestaltung mit dem angrenzenden Landschaftsraum und schafft ein identitätsstiftendes Quartier.

* **Neubauprojekt** mit ausgezeichneter Architektur * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Weitblick** auf die umliegende Natur * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Teil einer lebendigen Siedlungserweiterung * Gemeinschaftliche Tiefgarage

Die Lage in Aichwald-Schanbach vereint das Beste aus zwei Welten: die **idyllische Ruhe** der Natur mit **hervorragender Anbindung** an Esslingen und die Landeshauptstadt Stuttgart. Genießen Sie die Vorzüge einer engagierten Gemeinde, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Ein idealer Ort für aktive Menschen und Ruhesuchende gleichermaßen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Im Fuchsbühl 15
Stad:Aichwald
Regio:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

51
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

57
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

53
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

50
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.804/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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