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Neubau-Eigentumswohnung in Neunkirchen a. Brand – Ihr neues Zuhause - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Neubau-Eigentumswohnung in Neunkirchen a. Brand – Ihr neues Zuhause

Raiffeisenstraße, Neunkirchen am Brand, Bundesrepublik Deutschland

€ 455.050
€ 5.189/m²
3
kamers
87.7
2/2
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
30000 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Neunkirchen am Brand, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Dieses **moderne 3+kk Apartment** mit einer Wohnfläche von **87,7 m²** bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus individuellem Rückzug und nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Die Wohnungen des Quartiers Brandbach sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung und edlem Parkettboden. Die gesamte Ausstattung ist modern und zeitgemäß gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Zuhause und Geborgenheit zu vermitteln, kombiniert mit der Möglichkeit, soziale Kontakte in den gemeinschaftlichen Außenbereichen zu pflegen.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung umfassen:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiger Parkettboden * Moderne und zeitgemäße Ausstattung * Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) * Großzügige Grün- und Aufenthaltsflächen im Quartier * Verfügbare Stellplätze (je nach Einheit) * Ladepunkte für E-Fahrzeuge und E-Bikes

Die **Lage in Neunkirchen am Brand** ist unschlagbar: Sie genießen die Ruhe einer idyllischen Gemeinde und sind dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz und des Tennenloher Forsts laden zu Ausflügen ein. Zudem sind die Städte Erlangen, Forchheim und Nürnberg schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:30000 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Raiffeisenstraße
Stad:Neunkirchen am Brand
Regio:Landkreis Forchheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

47
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

79
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

75
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.845/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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