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Luxuriöse Neubau-Wohnung in Bensbergs Toplage mit Fernblick - Woningweergave 1 van 12
Te koopAppartement

Luxuriöse Neubau-Wohnung in Bensbergs Toplage mit Fernblick

Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.403.000
€ 7.463/m²
4
kamers
188
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen Neubau-Eigentumswohnung** im mediterranen Stil, gelegen in der **absoluten Toplage von Bergisch Gladbach-Bensberg**. Diese einzigartige Immobilie wurde für höchste Ansprüche geschaffen und bietet auf **188 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Inneneinrichtung (Wand-, Boden- und Badausstattung) zu berücksichtigen. Sie können **innerhalb weniger Wochen einziehen**, sobald die Ausstattungsdetails abgestimmt sind. Das mediterrane Design fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Wohnfläche von **188 m²** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **Neubau**-Qualität * **Solarenergie** als Energiequelle * **3 Etagen** im Gebäude * **Fernblick** zum Siebengebirge * **Mediterraner Stil**

Die Lage in Bensberg ist **unbezahlbar**: Umgeben von altem Baumbestand, genießen Sie einen traumhaften Fernblick. Die Nähe zum barocken Schloss Bensberg, zur exklusiven Schlossstraße mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und zur Saaler Mühle mit weitläufigem Naherholungsgebiet macht diesen Standort zu einem Unikat. Restaurants, ein exklusives Wellnessangebot (Mediterana) sowie eine hervorragende Anbindung an Autobahn und ÖPNV runden das Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Terras
Parkeren

Locatie

Stad:Bergisch Gladbach
Regio:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

57
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 5.687/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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