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Exklusive Neubauwohnung in Reppenstedt mit Garten oder Balkon - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Exklusive Neubauwohnung in Reppenstedt mit Garten oder Balkon

Kirchgellersen, Bundesrepublik Deutschland

€ 530.000
€ 5.000/m²
3
kamers
106
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes und zukunftsweisendes Wohnen in Reppenstedt mit dieser exklusiven Neubauwohnung. Das Ensemble besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit je sechs Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in das junge Wohnquartier einfügen. **Bodentiefe Fensterelemente** und großzügige Balkone oder Dachterrassen mit Südausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen Blick ins Grüne.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **106 m²** ein durchdachtes Grundrisskonzept. Je nach Etage genießen Sie entweder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil im Erdgeschoss oder einen großzügigen Balkon in den Obergeschossen. Die Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss besticht durch eine weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur mit klaren Formen * Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster * Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil * Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen * Hochwertige Bauweise als Neubau * Optimale Südausrichtung für viel Tageslicht

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Reppenstedt, nur einen Steinwurf von der historischen Hansestadt Lüneburg entfernt. Das begehrte Neubaugebiet bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und naturnaher Ruhe**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Lüneburg ist ausgezeichnet, und auch Pendler profitieren von der Nähe zur B4 und dem Bahnanschluss nach Hamburg. Die reizvolle Lüneburger Heide lädt zu Naturerlebnissen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Kirchgellersen
Regio:Landkreis Lüneburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

32
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 1 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.148/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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