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Neubau-Wohnung in Kisdorf: Erstbezug mit Balkon - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Kisdorf: Erstbezug mit Balkon

Achter de Höf, Kisdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 435.000
€ 4.603/m²
3
kamers
94.5
2/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2.5 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in "Achter de Höf", einem exklusiven Neubauprojekt in naturnaher Lage von Kisdorf, das moderne Wohnqualität mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese **hochwertige Eigentumswohnung** mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** wird im **Spätherbst 2025 fertiggestellt** und verspricht einen Erstbezug auf gehobenem Niveau. Die Wohnfläche beträgt **94,5 m²**, ideal für Menschen, die einen neuen Lebensabschnitt bewusst gestalten möchten.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fenster** eine freundliche Atmosphäre schafft. Ein **großzügiger Westbalkon (ca. 2,50 m tief)** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Eingangsbereich verfügt über eine durchdachte Garderobennische, während das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie bietet: * **3 Zimmer und offene Küche (3+kk)** * **94,5 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Westbalkon** * Bodentiefe Fenster * Komfortabler Eingangsbereich mit Garderobennische * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Geplante Fertigstellung: **Spätherbst 2025** (Erstbezug) * **Neubauprojekt**

Die Lage in Kisdorf, im Kreis Bad Segeberg, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe zu Hamburg (ca. 35 km). Die Anbindung über die A7 und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Landbäckerei), Ärzte, Zahnärzte und ein Bahnhof sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Reitställe befinden sich in unmittelbarer Nähe. "Achter de Höf" ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein gutes Gefühl für ihr Zuhause suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(2.5 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Achter de Höf
Stad:Kisdorf
Regio:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

49
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

54
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.763/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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