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Neubau-Traum in Berlin-Köpenick: 2 Zimmer, Balkon, Nähe zur Spree! - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Berlin-Köpenick: 2 Zimmer, Balkon, Nähe zur Spree!

An der Filmfabrik 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 450.000
€ 7.166/m²
2
kamers
62.8
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
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Beschrijving

Willkommen im BUWOG ARBOR, einem **Neubauprojekt** in der begehrten Lage Berlin-Köpenick, das urbane Nähe mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Eingebettet zwischen der malerischen Müggelspree und der historischen Altstadt Köpenick, bietet dieses Projekt eine **einzigartige Lebensqualität**.

Die Wohnungen bestechen durch moderne Architektur und eine **hochwertige Holzhybridbauweise**, die Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, mit durchdachten Grundrissen und viel Tageslicht.

* **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Wohnfläche von ca. 62,80 m²** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neubauqualität** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * **Zentrale Lage** mit exzellenter Anbindung

Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die **Nähe zur Berliner Innenstadt** und gleichzeitig eine **ruhige, naturnahe Umgebung** mit Wasser und Grünflächen direkt vor der Haustür. Entspannen Sie an der Spree oder genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von einer unkomplizierten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und finden Sie Ihren Wohntraum im BUWOG ARBOR.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:An der Filmfabrik 11
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

83
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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