Exklusives Neubau-Apartment in Nürnberg St. Johannis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Dieses exklusive Ensemble, "Schnieglinger 55", bietet modernes Wohnen in architektonischer Klarheit und nachhaltiger Bauqualität. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer (3+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 88,7 m²**, ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Apartment besticht durch intelligente Grundrisse und klare Raumstrukturen, die eine **praktikable Nutzbarkeit** gewährleisten. Als Erstbezug nach Fertigstellung bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu gestalten und den **zeitgemäßen Wohnkomfort** in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur des Neubauensembles fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * **3 Zimmer (3+kk)** * Wohnfläche: **ca. 88,7 m²** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Hochwertige Ausstattung * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in Nürnberg-St. Johannis ist herausragend. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben.