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Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 799.500
€ 8.434/m²
4
kamers
94.8
0
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in einer erstklassigen Wohnlage von Ebersberg, nur eine kurze Fahrt von München entfernt. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an modernen Eigentumswohnungen, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt werden sollen. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 94,8 m²** repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns zu leben.

Die Wohnungen werden nach **höchsten modernen Standards** erbaut und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu maximieren, mit viel Tageslicht und hochwertigen Oberflächen. Die offene Wohnküche (4+kk) schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, perfekt für Familien und Paare.

* **Neubauprojekt** mit Baubeginn Frühjahr 2026 * **Ca. 94,8 m²** Wohnfläche * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Hausmeisterservice inklusive

Die Lage in Ebersberg, einer charmanten Stadt mit rund 12.000 Einwohnern, kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben. Nur etwa 32 Kilometer östlich von München gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Metropole und gleichzeitig von der Ruhe und Natur der bayerischen Voralpenlandschaft. Der Ebersberger Forst lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung über die A94 und die S-Bahnlinie S6 (direkte Verbindung nach München) Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot dieser attraktiven Stadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Von-Feury-Straße 12
Stad:Ebersberg
Regio:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

59
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.241/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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