Neubau-Wohnung in Nürnberg: KfW 40 QNG+ Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Großgründlach! Diese **exklusive Neubauwohnung** im **KfW 40 QNG+ Standard** bietet höchste Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die Lage in der Volkacher Straße besticht durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Dieses Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten, die in **bester Bauqualität und Ausstattung** errichtet werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **92 m²**. Sie ist **barrierefrei** zugänglich, dank eines Aufzugs und einer Tiefgarage. Die moderne Ausstattung und die hohe Energieeffizienz versprechen niedrige Nebenkosten und maximalen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die von staatlichen Förderungen profitieren können.

* **KfW 40 QNG+ Standard** für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * **Barrierefrei** mit Aufzug und Tiefgarage * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Bauträger * Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien * Attraktive Lage im Grünen mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Toplage** in Nürnberg-Großgründlach. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von der Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen.