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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Landau an der Isar - Erstbezug! - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Landau an der Isar - Erstbezug!

Landau an der Isar, Bundesrepublik Deutschland

€ 212.900
€ 4.828/m²
2
kamers
44.1
1/1
verdieping
new
Staat

Meer in Landau an der Isar

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:new
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Landau an der Isar, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnanlage "Klimafreundlicher Neubau" bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **44,1 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **zwei gut geschnittenen Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Der **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein frisches und modernes Wohngefühl.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Energieeffizienz:** Erfüllt die Anforderungen für den KfW-Förderkredit (296) "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment". * **Finanzierung:** Zinsgünstige KfW-Finanzierung von bis zu 100.000€ mit Zinssatz ab 0,01% möglich. * **Komfort:** Eigener Stellplatz für jedes Wohneinheit. * **Neubau:** Erstbezug nach Fertigstellung. * **Lage:** Attraktive Wohnanlage in Landau an der Isar.

Die Immobilie befindet sich in Landau an der Isar, einer Stadt mit vollständiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Bäder, Tennis- und Golfplätze sowie Radwege sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht auch überregionale Erreichbarkeit, und der Bayerische Wald liegt in unmittelbarer Nähe für Ausflüge.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnanlage. Kontaktieren Sie Fabian Straubinger unter 09951 950-531 für weitere Informationen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Landau an der Isar
Regio:Landkreis Dingolfing-Landau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

24/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 16 april 2026

Kosten

Financiering

€ 863/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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