Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug! - Woningweergave 1 van 2
Te koopAppartement

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug!

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

€ 469.000
€ 7.106/m²
3
kamers
66
1/1
verdieping
A
Energie
new
Staat
heat_pump
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Norderstedt

350 meer in Norderstedt

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 17:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:A
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in bester Lage von Hamburg-Niendorf. Das **energieeffiziente KfW 55 Mehrfamilienhaus** bietet insgesamt 8 exklusive Wohneinheiten, die durch **hochwertige Bauausführung** und ein modernes Wohnkonzept überzeugen. Diese Wohnung ist **ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine anspruchsvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde mit **zeitloser Architektur** entworfen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Nutzfläche von **7,00 m²**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Hamburg-Niendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die **U-Bahn Station U2 "Joachim-Mähl-Str"** ist nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 600 m entfernten Tibarg Center. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene **Bondenwald/Niendorfer Gehege** (ca. 700 m) attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Norderstedt
Regio:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.901/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 469.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 17:30