Neues Dachgeschoss-Apartment in Berlin-Friedenau mit Weitblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **neu entstehenden Dachgeschoss-Apartment** im Herzen von Berlin-Friedenau. Dieses **Erstbezugs-Objekt** verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernster Architektur und Energieeffizienz. Die Wohnung bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** einen durchdachten Grundriss, der Offenheit und Struktur vereint. Genießen Sie den **Blick über die Dächer von Friedenau** von Ihrem privaten Balkon aus. Die Fertigstellung ist für **2026** geplant, und Sie haben die Möglichkeit, noch Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fenster gewonnen werden. Klare Linien und eine moderne Ästhetik prägen das Innere. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die gut geschnittenen Zimmer Flexibilität für individuelle Bedürfnisse bieten. Die hochwertige Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und entspricht den neuesten energetischen Standards.

**Ausstattung** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** mit Weitblick * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Moderne Architektur mit klaren Linien * Hohe Fenster für viel Tageslicht * Neubau-Energiestandards * Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung * Teil einer etablierten Wohnanlage in Friedenau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin-Friedenau, einem Stadtteil, der für seine Lebensqualität, stilvolle Altbauten und grüne Umgebung bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Die Nachbarschaft besticht durch ihren fast dörflichen Charakter und eine angenehme Durchgrünung.