Erstbezug-Wohnung in Hameln mit Tiefgarage und Loggia

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Erstbezug in Hameln. Die **66,2 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten BASBERGHAUS und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer L-förmigen Küche, die viel Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sorgt für Komfort und Privatsphäre. Bodentiefe Verglasungen im Wohn- und Schlafbereich lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zur **Süd-Loggia**, die einen schönen Blick über Hameln bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung**: * **Erstbezug** nach Neubau * **Inkludierter Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Hauszugang * **Barrierefrei** zugänglich * **Loggia** mit Südausrichtung * Moderner Personenaufzug * Effiziente Heiztechnik * Bodentiefe Fenster * Separater Hauswirtschaftsraum

**Lage und Infrastruktur**: Das BASBERGHAUS liegt zentral am Hang des Basbergs, nur wenige Gehminuten von der Hamelner Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Weserbergland beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Anbindung an die B 217, B 83 und die A2 ist hervorragend, und das nahegelegene Hannover ist schnell erreichbar.