Erstbezug in Hameln: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage!

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im **Erstbezug**, gelegen in der charmanten Stadt Hameln. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **95,7 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ab dem **01.10.2026 bezugsfertig**. Ein besonderes Highlight ist der zeitlich begrenzte Aktionspreis, der diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiges Tageslicht-Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnwert. Der Schlafbereich ist durch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, aufgeteilt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Barrierefreier Zugang** und ein leiser Personenaufzug * Inkludierter **Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Hauszugang * Große **Terrasse mit Gartenanteil** und Loggia mit Blick über Hameln * Effiziente Heiztechnik für niedrige Energiekosten * **Neubauqualität** mit hochwertigen Ausstattungsdetails

Die Wohnung befindet sich im **zentralen Hang des Basbergs**, nur wenige Gehminuten von der Hamelner Innenstadt entfernt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Das idyllische Weserbergland beginnt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Erreichbarkeit der B 217, B 83 und der A2, wodurch Hannover in unter einer Stunde erreichbar ist.