Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im begehrten Nürnberger Stadtteil Kleinreuth. "Stadtquartier - Tiefes Feld" bietet insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen, die **modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise** vereinen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 81,1 m²** befindet sich im **ersten Bezug** und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fensterflächen. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Außenbereich und Lebensqualität bieten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung und zeitloser Architektur macht diese Immobilie zu einer **nachhaltigen Investition in die Zukunft**.

- **Erstbezug** in modernem Neubauprojekt - Ca. **81,1 m² Wohnfläche** - **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien - **Helle, lichtdurchflutete Räume** durch bodentiefe Fenster - **Nachhaltige Bauweise** und hohe Energieeffizienz - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Das Projekt befindet sich in einer **attraktiven Lage im Südwesten Nürnbergs** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die geplante **U-Bahn-Anbindung (Linie U3)** sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein. Diese Lage bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe**.