Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Nürnberger Südwesten. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82,3 m² Wohnfläche** bietet zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau, verbunden mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und zeichnet sich durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank großer, bodentiefer Fenster aus.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der Ihnen einen privaten Außenbereich zur Erholung schenkt. Die offene Küche (3+kk) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt * Ca. **82,3 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Bauausführung und moderne Architektur * Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz * Teil einer attraktiven Wohnanlage mit Tiefgarage

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungsflächen Nürnbergs, im Stadtteil Kleinreuth. Die Lage im Südwesten kombiniert die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines modernen Wohnquartiers. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist eine **nachhaltige Investition** und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.