Stilvolle Maisonette-Wohnung in Hamburg mit Dachterrasse

Willkommen in dieser **exklusiven 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Hamburg, die sich über das **2. und 3. Obergeschoss** eines modernen Wohnhauses erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 141,5 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und stilvollem Wohnen.

**Hochwertige Ausstattung** wie bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, elegante Fliesen und Designvinylboden schaffen ein behagliches und luxuriöses Ambiente. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Wannenbad sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume.

Die obere Etage besticht durch einen **lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich** mit integrierter Küche und Essbereich, der den kommunikativen Mittelpunkt bildet. Von hier aus gelangen Sie auf einen **sonnigen Südbalkon** und die beeindruckende **ca. 28 m² große Dachterrasse** – Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Maisonette zum idealen Zuhause für Familien.

Das Gebäude erfüllt hohe Energieeffizienzstandards durch ein **quartierseigenes Blockheizkraftwerk**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung wird provisionspflichtig angeboten (7,14 % inkl. MwSt., geteilt).

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Jenfelder Au**, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs, geprägt von viel Grün und Wasserflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, Regionalbahn) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahn A1 und A24. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind im Quartier vorhanden.