Neubau-Traum in Erding: Erstbezug mit KfW-40-Standard!

Erleben Sie modernes Wohnen in Erding mit NOVA, einem exklusiven Neubauprojekt, das **zukunftsorientierte Architektur** und **nachhaltige Bauweise** vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 64 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf vier stilvoll geplante Häuser verteilen und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive darstellen.

Die Wohnungen werden im **KfW-40-Standard** errichtet, was für höchste Energieeffizienz und zukunftssicheres Bauen steht. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine **hochwertige Innenausstattung**. Dazu gehören Fußbodenheizung, moderne Bäder, große Fensterflächen und ein komfortabler Aufzug, der bequem von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen führt. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, sei es ein **Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse**.

**Ausstattungs-Highlights:** * KfW-40-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Photovoltaikanlagen * Fußbodenheizung * Moderne Bäder * Aufzug * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität * Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

Die Lage in Erding ist ideal: Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark und der Westpark bieten Erholung und decken den täglichen Bedarf ab. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die S-Bahn-Station Altenerding (Richtung München und Flughafen) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A94 machen die Anbindung perfekt. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in komfortabler Nähe vorhanden.

Nutzen Sie die **attraktiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen**: Bis zu 100.000 Euro zinsgünstiger KfW-Förderkredit pro Wohnung und eine 5 % degressive AfA für Kapitalanleger. Die Kaufpreise starten bereits ab ca. 6.700 Euro pro Quadratmeter – ein Preisniveau, das in dieser Lage und Qualität seit Jahren nicht mehr verfügbar war. NOVA steht für sichere Werte, nachhaltige Qualität und ein Zuhause, das heute begeistert und langfristig überzeugt.