Neubau-Traum in Ilsede: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **attraktiven Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und Erstbezug in Ilsede. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 70 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Innenwände sind verputzt und mit atmungsaktivem Anstrich versehen, der für ein gesundes Raumklima sorgt. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie pflegeleichte und langlebige Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl. Die Bäder und Küchen sind mit ansprechenden Keramikfliesen ausgestattet. Die modernen Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, formschöne Waschbecken und zeitgemäße Armaturen.

**Besonderheiten** * Erstbezug nach Neubau * Massive Bauweise für Langlebigkeit * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat/Vinyl in Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Bad/Küche) * Moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich im historischen und zentrumsnahen Ortsteil Ölsburg von Ilsede. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, dörflich anmutenden Atmosphäre und direkter Nähe zur Fuhse, die zu Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Apotheken, Restaurants) sind nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Peine (ca. 15 Min.) sowie Hannover und Braunschweig (ca. 30 Min.).