Neubau-Traum in Köfering: KfW 40 QNG mit Tiefgarage!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Köfering, das **12 hochwertige Wohneinheiten** mit Wohnflächen zwischen **91 m² und 104 m²** umfasst. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe durch seine **energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 QNG Standard** und nachhaltige Energieversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage.

Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Architektur und höchsten Komfort. Jede Einheit verfügt über eine sonnige Terrasse oder einen Balkon, ideal zum Entspannen. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Mit zwei separaten Treppenhäusern und jeweils einem Aufzug ist eine **optimale Erreichbarkeit jeder Etage** gewährleistet, was den Komfort und die Barrierefreiheit unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** * KfW 40 QNG Standard für höchste Energieeffizienz * Umweltfreundliche Heizung durch Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik * Tiefgaragenstellplätze für jedes Fahrzeug (zzgl. 19.500 €) * Sonnige Terrassen oder Balkone für jede Wohnung * Barrierefreier Zugang dank Aufzügen * Möglichkeit zur Beantragung eines Förderkredits von 150.000 € zu vergünstigtem Zins

Die Lage in Köfering bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die gute Anbindung an Regensburg sowie die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW und Krones machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur und im Ort runden das Angebot ab.