Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Ergolding mit Erstbezug!

Willkommen in den modernen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding, einem Neubauprojekt mit **erstklassiger Lage** und **erstem Bezug**. Dieses Projekt bietet eine attraktive Auswahl an Wohnungen, ideal für verschiedene Lebensstile.

**Innenbereich** Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 140,3 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen sind im modernen Stil gestaltet und verbinden klare Linien mit hochwertigen Materialien. Die Küche ist offen gehalten (+kk), was für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit energieeffizienter Bauweise * **Barrierefrei** erreichbar dank Aufzug (Ausnahme: Reihenendhäuser) * Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil * Optional: Einzelgarage (28.500 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) verfügbar * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die Gemeinde Ergolding bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Freizeitmöglichkeiten wie das "Ergomar" Erlebnisbad und die nahegelegenen Isarauen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die A92 und die Nähe zu Landshut (per Bus erreichbar) gewährleisten eine **sehr gute Verkehrsanbindung**.