Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Emmendingen - Erstbezug!

Willkommen im "Wohnpark am Brettenbach", einem **modernen Neubauprojekt** in attraktiver Lage von Emmendingen. Dieses hochwertige Projekt vereint energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnqualität.

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit **ca. 58 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Räume. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Einheiten, von kompakten Apartments bis zu größeren Wohnungen.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauqualität** mit Fokus auf Energieeffizienz * **Hochwertige Ausstattung** und moderne Architektur * **Attraktive Lage** mit guter Infrastruktur * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * **Hohe Vermietbarkeit** und Renditepotenzial

Die Wohnanlage liegt in der Weinstockstraße 10 in Emmendingen, einer gefragten Wohnlage mit **hervorragender Anbindung** an Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, Bahnhof wenige Minuten entfernt) sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur und Kultur (Schwarzwald, Kaiserstuhl) bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.