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Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Ihr neues Zuhause!

Die Landwehr 3, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

€ 531.900
€ 5.665/m²
4
kamers
93.9
2/2
verdieping
Nieuw
Staat
Vaste brandstof
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Niederdorfelden, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung (4+kk)** bietet auf **ca. 93,9 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung und ein harmonisches Familienleben. Die Architektur ist darauf ausgelegt, lichtdurchflutete Räume zu schaffen, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln und sich Ihrem Lebensstil anpassen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die klare Zonen für Wohnen, Arbeiten und Entspannung schafft. **Erstbezug nach Fertigstellung** garantiert Ihnen ein neues, ungenutztes Zuhause, in dem Sie die ersten Bewohner sein werden. Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

* **Neubauprojekt** mit 47 modernen Wohnungen * **Barrierearme Zugänge** und komfortable Aufzüge * Zentrale Tiefgarage mit **78 Stellplätzen** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Viel Platz auf **ca. 93,9 m² Wohnfläche**

Das Projekt befindet sich am südlichen Rand des Ortskerns von Niederdorfelden, strategisch günstig gelegen zwischen den Straßen "Im Bachgange", "Die Landwehr" und "Die Kappesgärten". Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das tägliche Leben machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Info-Center vor Ort steht Ihnen für weitere Fragen und Beratung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vaste brandstof

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Die Landwehr 3
Stad:Niederdorfelden
Regio:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

30
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 16 uur geleden

Bijgewerkt op 17 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.156/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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