Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Buch

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien Eigentumswohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts in Berlin-Buch. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf **ca. 69,5 m² Wohnfläche**. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Loggia, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist **barrierefrei konzipiert**, mit schwellenlosen Übergängen und gut erreichbaren Räumen, was ein komfortables und langfristig nutzbares Wohnumfeld schafft.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefreie** Planung für maximalen Komfort * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche und Gäste-WC * Moderne, nachhaltige Heiztechnik * **Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Verbrauchskosten

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier am Bucher Forst. Die Lage in Berlin-Buch bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Natur (Wälder, Seen) und gleichzeitig guter Anbindung. Die S-Bahn ist nur wenige Minuten entfernt, die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.