Neubau-Wohnung in Saarbrücken: Erstbezug mit KfW40 EE Standard

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in zwei modernen Neubauten im ruhigen Saarbrücken-Güdingen. Dieses Projekt bietet insgesamt 20 Eigentumswohnungen, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf großzügigen Wohnraum und höchste Qualität legen. Die Wohnungen sind **bezugsfertig** und bestechen durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** dank großflächiger Fenster.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und **hochwertiger Ausstattung**. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und exklusive Tageslichtbäder. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Penthäuser sogar über großzügige Dachterrassen – perfekte Rückzugsorte für Entspannung und gesellige Stunden. Ein **Aufzug** sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

- Moderne Grundrisse - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Fußbodenheizung und elektrische Rollläden - Tageslichtbäder - Kellerraum pro Wohnung - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Optionaler Tiefgaragenstellplatz - Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Saarbrücken-Güdingen bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Die Gebäude erfüllen den **KfW40 EE-Standard** und werden mit moderner Wärmepumpentechnik beheizt, was für **niedrige Nebenkosten** sorgt. Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen durch degressive Abschreibungsmöglichkeiten.