Erstbezug-Wohnung in Murrhardt: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Murrhardt, die durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept besticht. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Küche, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Komfort. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt für Wohlbefinden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **13 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei** und rollstuhlgerecht gestaltet * **Neubau (Erstbezug)** mit moderner Ausstattung * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum in der Wohnung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im idyllischen Murrhardt, umgeben von Natur und Wäldern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit Anbindung nach Nürnberg und Stuttgart) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Backnang und Schwäbisch Hall ist ebenfalls sehr gut.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 382.900 EUR. Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.