Neubau-Wohnung in Neuenhaus: Erstbezug mit Garten oder Dachterrasse

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Neuenhaus, das acht moderne Wohneinheiten umfasst und den **KfW-40-QNG Energiestandard** erfüllt. Als Erstbezug bieten diese Wohnungen ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

**Übersicht** Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet sowohl Erdgeschosswohnungen mit **eigenem Gartenanteil und Terrasse** als auch Dachgeschosswohnungen mit **großzügigen Dachterrassen** und zusätzlichem Stauraum im Dachboden. Eine der Einheiten ist **rollstuhlgerecht** geplant und bietet barrierefreie Zugänge.

**Innenausstattung** Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnfläche beträgt **81,2 m²** und die Disposition ist **3+kk** mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie 1 separaten WC. Die Wohnungen sind für den Erstbezug vorgesehen und bieten eine hochwertige Ausstattung.

**Ausstattung** * KfW-40-QNG Energiestandard * Fußbodenheizung in allen Einheiten * Terrasse oder Dachterrasse * Eigener Gartenanteil (Erdgeschosswohnungen) * Zusätzlicher Stauraum im Dachboden (Dachgeschosswohnungen) * Vorbereitung für Elektromobilität mit vier leistungsstarken Anschlüssen * Barrierefreie Planung einer Einheit

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Neuenhaus, inmitten der schönen Grafschaft Bentheim. Die Lage bietet eine starke Gemeinschaft, viel Grün und kurze Wege in die Stadt. Hier finden Sie Natur, Zusammenhalt und hohe Lebensqualität.