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Neubau-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 799.500
€ 7.170/m²
4
kamers
111.5
5/5
verdieping
D
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit **hervorragender Verkehrsanbindung** und bietet auf ca. **111,51 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der als **4-Zimmer-Wohnung** konzipiert ist. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird noch bekannt gegeben, aber die **hohe Wohnqualität** ist bereits jetzt spürbar.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 111,51 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Aufteilung folgt) * Balkon vorhanden * Großer Park in unmittelbarer Nähe * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Lage in Friedrichshain, einem **zentralen und lebendigen Bezirk** im ehemaligen Ost-Berlin, ist unschlagbar. Die Nähe zur Spree und zur Ringbahn sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote machen diesen Stadtteil so attraktiv. Die East Side Gallery und der Molecule Man sind nur einige der bekannten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Die Nachbarschaft entwickelt sich stetig weiter und bietet eine **hohe Lebensqualität**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.241/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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