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Neubau-4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Neubau-4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 899.000
€ 6.770/m²
4
kamers
132.8
2/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **132,8 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Straße.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der auch später noch eingereicht wird. Sie bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dank der **Erstbezugs-Qualität** können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und sich auf ein neues Zuhause freuen.

* **4 Zimmer** * **132,8 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * Neubau, Erstbezug * Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung * Nähe zu einem großen Park

Die Lage in Friedrichshain, einem zentralen und lebendigen Bezirk Berlins, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach durch die Stadt gelangen. Der nahegelegene Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.644/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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