Neubau-Traum in Werlte: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt "Werlter Höfe" in Werlte. Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70,5 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bietet höchsten Komfort und eine attraktive Lebensqualität.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss prägen das Innere. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit offener Küche, der nahtlos auf die **private Terrasse** übergeht. Zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird im **Erstbezug** bezogen und besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise**.

* **Neubauprojekt** "Werlter Höfe" * Ca. **70,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, offene Küche * **Terrasse** im Erdgeschoss * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * **Erstbezug** * Energieeffiziente Bauweise

Die "Werlter Höfe" befinden sich in **zentraler Lage** in Werlte, im Herzen des Emslands. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur und lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Werlte zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine familiäre Atmosphäre aus. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.