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Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug in Waldenbuch - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug in Waldenbuch

Waldenbuch, Bundesrepublik Deutschland

€ 698.000
€ 5.386/m²
4
kamers
129.6
B
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** "Mehrgenerationenhaus Kalkofen" in Waldenbuch, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **129,6 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis für Familien, Paare und Singles.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein großes Familienbad mit zwei Waschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche sorgen für Komfort. Ein geräumiger Schlaf-/Ankleidebereich mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen und legt Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft. **Moderne Aufzugsanlagen** verbinden alle Wohnetagen. Sonnige Freiflächen, kreativ gestaltete Grünflächen mit Spielangeboten und gemütliche Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen laden zum Verweilen ein. Das Konzept als Mehrgenerationenhaus fördert das Miteinander, mit seniorenfreundlichen Wohnungen in Haus 1 und Wohnungen für Familien, Paare und Singles in Haus 2.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** stehen im Fokus: Als **KfW-Effizienzhaus 55** unterschreitet der Neubau die gesetzlichen Anforderungen der EnEV-Verordnung deutlich und bietet eine hervorragende Energieeffizienz.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße 6 + 8 in Waldenbuch. Die Nähe zur Stadtmitte kombiniert mit kurzen Wegen in die Natur macht die Lage besonders attraktiv. Waldenbuch besticht durch seinen historischen Charme mit Fachwerkhäusern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Bekannt ist die Stadt auch für den Ritter Sport Schoko-Shop.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras

Locatie

Stad:Waldenbuch
Regio:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.829/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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