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Neubau-Traum in Scharbeutz: Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe der Ostsee - Woningweergave 1 van 32
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Scharbeutz: Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe der Ostsee

Scharbeutz, Bundesrepublik Deutschland

€ 549.000
€ 6.289/m²
3
kamers
87.3
A+
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im exklusiven Kiepenberg-Quartier in Scharbeutz, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine harmonische Symbiose aus ansprechender Architektur und der reizvollen Umgebung der Ostseeküste.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,3 m² Wohnfläche** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. **Großzügige Fensterfronten** lassen viel Tageslicht herein und eröffnen beeindruckende Ausblicke. Die Wohnungen wurden mit **hochwertigen Materialien** und viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein **Carport** ist ebenfalls vorhanden.

* **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 87,3 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Loggia** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Carport inklusive**

Die Lage in Scharbeutz ist ein weiteres Highlight. Genießen Sie die **hohe Lebensqualität** mit einer exzellenten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Der Ostseestrand ist nur **ca. 18 Gehminuten** entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Erleben Sie die frische Meeresbrise und die malerische Küstenlandschaft.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Scharbeutz
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 2 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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