Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kriftel

Erleben Sie exklusives Wohnen im **Erstbezug** dieser wunderschön geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im Herzen von Kriftel. Die Wohnung besticht durch eine moderne, offene Raumaufteilung und einen **großzügigen Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung ist **komplett schlüsselfertig** ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung (FBH) für wohlige Wärme. Die Küche ist separat und geschlossen gestaltet, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Das Haus bietet zudem einen Aufzug und einen Kellerraum, was die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer oder Familien mit Kinderwagen **barrierefrei und stufenlos erreichbar** macht.

* **Erstbezug** * **Großer Gartenanteil** * **Barrierefrei mit Aufzug** * **Kellerraum inklusive** * **Optionaler Carport-Stellplatz**

Die Lage in Kriftel ist ideal: Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße und dennoch nur **ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt** entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein optionaler Carport-Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf oder Irrtümer.