Moderne KfW 40 QNG Wohnung mit Balkon in Sandhausen
Sandhausen, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Sandhausen
20 meer in Sandhausen →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 20:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im KfW 40 QNG Standard in begehrter Lage von Sandhausen. Diese **energieeffiziente Immobilie** vereint zeitgemäßen Komfort mit attraktiven steuerlichen Vorteilen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Wohnensembles und ist bequem **barrierefrei über einen Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine **hochwertige Innenausstattung**, bei der Sie als Käufer sogar Mitbestimmungsrechte haben. Ein großzügiger Balkon erweitert Ihren persönlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
**Wesentliche Merkmale und Vorteile:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard * Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (bis zu 100.000 EUR Steuerersparnis in den ersten 4 Jahren möglich) * Helle, gut geschnittene Räume * Balkon für zusätzlichen Freiraum * Hochwertige Ausstattung mit Mitgestaltungsmöglichkeit * Barrierefrei über Aufzug erreichbar * 2 Außenstellplätze (Kaufpreis gesamt mit Wohnung: 685.000 €)
Die Lage in Sandhausen bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **sehr guter Anbindung** an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das nahegelegene Hardtwaldgebiet laden zu Sport und Entspannung ein. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und finanzielle Rendite legen.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
31/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 31 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 20:00