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Erstbezugswohnung in Kriftel: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Erstbezugswohnung in Kriftel: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Nelkenstr. 4-6, Kriftel, Bundesrepublik Deutschland

€ 251.000
€ 7.382/m²
1
kamers
34
0
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Kriftel, die im Oktober bezugsfertig sein wird. Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Fußbodenheizung (FBH) und ist komplett schlüsselfertig. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist abgeschlossen gestaltet und bietet eine angenehme Privatsphäre. Ein **eigener Gartenanteil** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und zukunftsorientierte **Wärmepumpe**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer mit separatem Kochbereich * Fußbodenheizung * Eigener Gartenanteil * Barrierefrei mit Aufzug * Kellerraum inklusive * Moderne Wärmepumpenheizung

Die Lage in Kriftel ist ideal: Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur etwa **5 Gehminuten** entfernt, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert. Ein optionaler **Stellplatz** kann zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Nelkenstr. 4-6
Stad:Kriftel
Regio:Main-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

78
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

57
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.017/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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