Exklusive Neubauwohnung mit Dachterrasse in Seenähe

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Staffelgeschoss von Überlingen, die auf ca. **65,57 m² Wohnfläche** höchsten Komfort verspricht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Ein helles Schlafzimmer und ein **barrierefreies Duschbad** mit Gäste-WC bieten erholsame Rückzugsorte.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine elegante Diele ergänzen das durchdachte Raumkonzept. **Ein Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Dachterrasse (ca. 30 m²)**, teilweise überdacht, mit Teilseesicht * Barrierefrei zugänglich dank Aufzug * Optional können Stellplätze oder Garagenstellplätze erworben werden * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage in Überlingen**, nur ca. 300 Meter vom Bodensee entfernt. Die malerische Seepromenade, die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und das mediterrane Flair dieser attraktiven Bodenseestadt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.