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Neubau-Gartenwohnung in Oberhaching: Erstbezug mit Terrasse & Garten! - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Neubau-Gartenwohnung in Oberhaching: Erstbezug mit Terrasse & Garten!

Oberhaching, Bundesrepublik Deutschland

€ 844.900
€ 9.451/m²
3
kamers
89.4
0
verdieping
A
Energie
new
Staat
district
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:new
Energie:A
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenwohnung im Herzen von Oberhaching, die im Erstbezug auf Sie wartet. Die **ca. 89 m² große Wohnung** bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein modernes und helles Wohnambiente. Der **großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche** bildet das Herzstück des Apartments. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Terrassen**, die direkten Zugang zu einem **ca. 120 m² großen Garten** ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Wohnung ist mit **zwei Bädern** ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

**Ausstattung:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche) * Ca. 120 m² Gartenanteil * 2 Terrassen * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz * Neubau, Erstbezug

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Ortsmitte von Oberhaching mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang der Isar und Biergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Isar, die A8, den Englischen Garten und den Starnberger See ist ebenfalls sehr gut.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:district

Voorzieningen

Terras
Tuin(120 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Oberhaching
Regio:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

19
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.425/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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