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Exklusive Neubauwohnung auf Wangerooge mit Balkon - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Exklusive Neubauwohnung auf Wangerooge mit Balkon

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

€ 775.000
€ 11.347/m²
3
kamers
68.3
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge in dieser **erstklassigen Neubauwohnung**. Die ca. **68 m² Wohnfläche** bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das ganze Jahr über das einzigartige Inselgefühl genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung** * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) * **Balkon** * Erstbezug * Hochwertige Materialien * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wangerooge. Trotz der idyllischen Ruhe sind der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer Inselgemeinschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Wangerooge, eine der ostfriesischen Inseln, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit dem Charme des Wattenmeeres.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Wangerooge
Regio:Landkreis Friesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.141/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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