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Exklusive Maisonettewohnung mit Garten in Hamburg-Alsterdorf - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Exklusive Maisonettewohnung mit Garten in Hamburg-Alsterdorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.164.000
€ 7.353/m²
5
kamers
158.3
0/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 10.5 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2021
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **158,31 m²** und einer exklusiven Gartennutzung bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit geöltem Eichenparkett, glatt verputzten Wand- und Deckenflächen sowie einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung. Beide Badezimmer sind mit Tageslicht, großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung versehen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche, das zweite Bad über eine Dusche. Elektrische Außenrollläden sorgen für optimale Verdunkelung und Sicherheit.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **5-Zimmer-Maisonettewohnung** auf ca. 158,31 m² Wohnfläche * **Exklusiver Garten** mit ca. 89 m² Nutzfläche (Süd-West-Ausrichtung) * Helle Räume im Souterrain durch gezielte Abgrabungen und große Fenster * Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden * Zwei moderne Tageslichtbäder * **Sofort bezugsbereit**

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten ist mit einer Gaszentralheizung und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Ein PKW-Außenstellplatz kann für **25.000 €** zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einer **familienfreundlichen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sengelmannstraße) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Alsterwanderweg und der Stadtpark laden zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(10.5 m²)
Terras
Tuin(89 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.718/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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