Exklusives Penthouse-Apartment in Villingen-Schwenningen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Friedrichspark, Villingen-Schwenningen! Diese **exklusive 3-Zimmer-Komfortwohnung** mit Penthouse-Charakter befindet sich in einer **bevorzugten und idyllischen Lage**, die städtisches Leben mit grüner Erholung verbindet.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen diese Neubauwohnung. Der **großzügige Wohn-/Essbereich** mit offener Wohnküche (optional auch geschlossen gestaltbar) bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterelemente sorgen für ein **helles und freundliches Ambiente** mit schönen Ausblicken. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Penthouse-Charakter mit **rund 30 m² Balkonfläche** und einer **großen Dachterrasse von ca. 47 m²** * Stufenloser Zugang, auch aus der Tiefgarage * Moderne Technik und zukunftsweisende **KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise** * Bad mit Tageslicht und separates Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Weitblick. Die Fertigstellung ist für **Ende 2026** geplant. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch naturnah am Rande der Südstadt. Die Nähe zur Villinger Innenstadt, gute Anbindungen an das Busnetz sowie an zentrale Verkehrsadern machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Ruhe im Grünen – hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen.