Erstbezug Neubauwohnung: Barrierefreier Wohnkomfort in Bad Bentheim
Bad Bentheim, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Willkommen in dieser **modernen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Bad Bentheim-Gildehaus, die nach Erstbezug höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 112 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Eigennutzer und eine attraktive Kapitalanlage mit **hohem Wertsteigerungspotenzial**. Die Wohnung erfüllt den **KfW-40 e.e. Energiestandard**, was für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten sorgt.
Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **Terrasse**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.
* **Barrierefreies Raumkonzept** * **Erstbezug nach Neubau** * **KfW-40 e.e. Energiestandard** * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Moderner Innenausbau** mit stilvollen Fliesen * Zusätzlicher **Abstellraum** (Schuppen) * **Stellplätze** optional verfügbar (je 5.500€)
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Bentheim, einem Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Das Stadtzentrum mit Geschäften, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Auch der Schlosspark und der Bahnhof sind gut angebunden. Die Nähe zu den Niederlanden und gute Verkehrsanbindungen (Autobahn, Flughafen Münster/Osnabrück) runden das attraktive Angebot ab. Die Fertigstellung ist für **Januar 2027** geplant.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
39/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
BIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 7 mei 2026
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